Sítio á venda _ R$371.000,00 - Estrada Passo do Morrinho, 4730 - Fiúza - Viamão

🌿 Sítio Completo em Fiúza – Viamão | 1 Hectare | Próximo ao Centro

Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente estrutura para morar ou aproveitar os finais de semana, este sítio é a oportunidade ideal. Localizado a poucos minutos do Centro de Viamão, o imóvel oferece amplo espaço, conforto e diversas opções de lazer.

Casa Principal

Casa de alvenaria com 142,77 m², composta por:

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Sala de estar ampla;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Varanda com churrasqueira.

A residência conta ainda com ventiladores de teto em todos os ambientes e ar-condicionado de 18.000 BTUs na sala.

Estrutura do Sítio

• Salão de festas em alvenaria com 81,60 m²;
• Galpão campeiro;
• Galpão com cocheiras (40 m²);
• Canil;
• Piscina de 9 x 4 metros;
• 2 açudes;
• Poço artesiano;
• Poço cavado;
• Campo de futebol com aproximadamente 1.000 m².

Características do Terreno

• Área total: 1 hectare (10.000 m²);
• Topografia plana;
• Excelente localização, com fácil acesso ao Centro de Viamão.

O imóvel será entregue mobiliado, incluindo móveis, cavalo e encilha, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja um sítio pronto para uso.

📍 Endereço: Estrada Passo do Morrinho, nº 4.730 – Fiúza, Viamão.

💰 Valor: R$ 371.000,00

Localização 

https://www.google.com/maps/place/30%C2%B007'41.6%22S+50%C2%B059'07.1%22W/@-30.1282073,-50.987882,948m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-30.1282073!4d-50.9853071?hl=pt-BR&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D