Casa de Alvenaria para Reforma com Potencial de Valorização por R$ 100.000,00 no Bairro Monte Alegre - Viamão/RS

🏡 Casa de Alvenaria para Reforma Completa com Terreno Amplo – Excelente Oportunidade em Viamão

📍 Rua Minas Gerais, 435 – Bairro Monte Alegre – Viamão/RS

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de transformação. Casa de alvenaria em terreno amplo, indicada para quem deseja reformar e criar uma moradia personalizada ou para investidores que buscam uma oportunidade de valorização.

🏠 Casa composta por:

• 02 dormitórios;
• Sala de estar;
• Sala de jantar;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Área de serviço;
• Garagem coberta para 02 veículos.

📐 Terreno de 10 x 36 m (360 m²)

🌳 O imóvel possui um terreno amplo em declive, com diversas possibilidades de aproveitamento para ampliação, melhorias, área de lazer ou novos projetos.

⚠️ O imóvel necessita de uma reforma completa. Será necessário substituir todo o telhado e realizar uma revitalização geral da construção. A estrutura existente precisa ser avaliada pelo comprador, sendo uma oportunidade indicada para quem busca reformar totalmente o imóvel e transformar o espaço conforme suas necessidades.

✨ Destaques do imóvel:

• Casa de alvenaria com grande potencial de transformação;
• Possibilidade de criar uma nova moradia personalizada;
• Excelente opção para investidores e construtores;
• Terreno amplo de 360 m²;
• Valor atrativo para quem busca uma oportunidade de reforma e valorização.

📍 Localização: Bairro Monte Alegre, com boa localização e acesso a comércio, escolas, transporte e serviços da região. Rua de chão (areião), característica da região.

💰 Valor de Venda: R$ 100.000,00

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